ПЕРЕЙТИ В КОРЗИНУ
Товар добавлен
в корзину
ПЕРЕЙТИ В КОРЗИНУ
Товар удален
из корзины

Получение налогового вычета при покупке жилья

Получение налогового вычета при покупке квартиры в строящемся жилье. 

Уважаемые участники долевого строительства, желающие получить налоговый вычет с приобретенного объекта долевого строительства в ГК «Лидер Групп», обращаем Ваше внимание, что  с 1 января 2014 года вступили в силу налоговые новации, предусмотренные Федеральным законом от 23.07.2013 № 212-ФЗ  "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации".

 Рассмотрим основные моменты в реализации права получения  имущественного налогового вычета по НДФЛ. 

Право на имущественные налоговые вычеты

Участники долевого строительства жилой недвижимости  ГК «Лидер Групп» имеют возможность получения имущественного налогового вычета в сумме фактически понесенных расходов в приобретении объекта долевого строительства (квартиры), в сумме не более 2 млн. руб. (пп. 3 п. 1, пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).

Участники долевого строительства, которые приобрели  объект долевого строительства (квартиру) в ГК «Лидер Групп»  с использованием ипотечных средств, могут рассчитывать на получение имущественного налогового вычета в сумме не более 3 млн. руб. (пп. 4 п. 1, п. 4 ст. 220 НК РФ).

Чтобы воспользоваться вычетами, Вам нужно иметь доходы, которые облагаются НДФЛ по ставке 13 процентов. Например, получать заработную плату. Если же у вас не было таких доходов в году приобретения жилья, то вы сможете получить вычеты позже, когда доходы у вас появятся. Пенсионеры вправе использовать вычеты за предыдущие три года, в которых у них были доходы, облагаемые по ставке 13 процентов (п. 10 ст. 220 НК РФ). 

С какого момента можно получить имущественные налоговые вычеты ?

Вы имеете право использовать имущественный налоговый вычет с приобретения объекта долевого строительства (квартиры) начиная с того года, в котором (пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ):

- получено свидетельство о праве собственности на недвижимость;

- имеется акт приема-передачи Вам объекта долевого строительства (квартиры);

- имеются документы, подтверждающие произведенные Вами расходы на приобретение объекта долевого строительства (квартиры); 

Как получить имущественные налоговые вычеты ?

Реализовать право на имущественные вычеты вы можете двумя способами.

Способ 1

Получить вычеты в налоговой инспекции по месту жительства. В этом случае вам будет возвращен НДФЛ на ваш банковский счет. Обратиться за возвратом налога в инспекцию можно по окончании календарного года, в котором у вас возникло право на вычеты (п. 7 ст. 220 НК РФ).

Способ 2

Получить вычеты по месту работы. В этом случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ до тех пор, пока неудержанная сумма налога не достигнет предельного размера (13% от максимальной суммы вычета). Такой способ вы вправе использовать и до окончания календарного года, в котором возникло право на вычеты (п. 8 ст. 220 НК РФ). 

Перечень необходимых документов для получения имущественного налогового вычета рекомендуем уточнять в налоговой инспекции по месту жительства.